エステムコート大阪WESTII

  • 大阪府大阪市西区川口四丁目

  • OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 13階建 / 142戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
1,660万円
76.6万円/㎡
相場
1,661万円
76.7万円/㎡
1,353
1,559
1,764
1,969
AI査定結果
推定相場価格
1,661万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,559万円〜1,764万円
72.0万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エステムコート大阪WESTII
1,660万円（76.6万円/㎡）/ 2階 / 21.66㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/231,660万円76.6万円2階 21.66㎡ 1K北
2025/10/191,700万円78.5万円10階 21.66㎡ 1K-
2025/06/201,890万円87.3万円9階 21.66㎡ 1K-
2025/03/311,700万円78.5万円2階 21.66㎡ 1K-
2025/03/311,790万円82.6万円3階 21.66㎡ 1K-
2024/08/061,600万円73.9万円6階 21.66㎡ 1K北
2024/05/041,570万円72.5万円2階 21.66㎡ 1K北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は76.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
エステムコート大阪WESTII
大阪市西区川口四丁目
九条駅5分 1,660万円76.6万円21.66㎡1K2階 / 13階建 北2021年142戸RC
2025/09/24アドバンス大阪セレーノ
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 1,660万円75.3万円22.04㎡1K5階 / 15階建 南2020年98戸RC
2024/05/20アドバンス大阪SERENO
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 1,750万円79.4万円22.04㎡1K11階 / 15階建 -2020年98戸RC
2025/10/05アドバンス大阪グロウス
大阪市西区九条三丁目
九条駅4分 1,770万円78.6万円22.53㎡1K10階 / 14階建 南東2019年117戸RC
2024/08/08アドバンス大阪グロウス
大阪市西区九条三丁目
九条駅4分 1,650万円76.2万円21.66㎡1K9階 / 14階建 -2019年117戸RC
2025/03/03エスプレイスOSAKAベイシティ
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,890万円71.5万円26.43㎡1K3階 / 10階建 -2018年99戸RC
2025/11/03エステムコートディアシティWEST
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,840万円87.7万円20.97㎡1K12階 / 15階建 北東2018年146戸RC
2024/11/15エステムコート大阪ウエスト2
大阪市西区川口四丁目
九条駅6分 1,600万円73.9万円21.66㎡1K6階 / 13階建 北2021年142戸RC
2025/11/29エスリード中之島ザ・コア
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅9分 1,600万円73.9万円21.66㎡1R2階 / 9階建 南2020年120戸RC
2023/12/02EC中之島GATEII
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅5分 1,700万円81.5万円20.85㎡1K6階 / 12階建 -2019年119戸RC
2025/11/22プレサンスOSAKADOMECITYビーツ
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,780万円79.5万円22.4㎡1K7階 / 14階建 南2020年154戸RC
2025/09/13エステムコート中之島GATE2
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅6分 1,950万円93.5万円20.85㎡1K12階 / 12階建 北東2019年119戸RC
2025/01/16プレサンス大阪ドームシティクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,750万円74.9万円23.37㎡1K12階 / 15階建 北西2021年98戸RC
2025/11/24プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,720万円73.6万円23.37㎡1K12階 / 15階建 -2021年98戸RC
2025/11/10プレサンスOSAKADOMECITYスクエア
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 1,650万円73.9万円22.33㎡1K5階 / 9階建 -2019年128戸RC
2024/04/01エステムコート阿波座プレミアム
大阪市西区本田一丁目
九条駅8分 1,480万円68.6万円21.56㎡1K2階 / 15階建 北西2016年140戸RC
2024/01/14エステムコート阿波座Premium
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅9分 1,480万円68.6万円21.56㎡1R2階 / 15階建 -2016年140戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市西区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は大阪市西区の平均と比較して6.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市西区
81.6万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名エステムコート大阪WESTII
所在地大阪府大阪市西区川口四丁目
交通OsakaMetro中央線九条駅徒歩5分
築年月2021年
階数13階建
総戸数142戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション